Mieten & Vermieten

Wann Schimmel ein Lüftungsfehler ist und wann ein Mangel der Wohnung, was die Fachleute des Umweltministeriums zum Lüften raten und wie viel Mietzinsminderung möglich ist.

Seit dem Mieten-Wertsicherungsgesetz gilt für fast alle Mietwohnungen ein Stichtag und eine Obergrenze. Was das für Richtwert-, Kategorie- und freie Mieten heißt und wann eine Klausel nicht hält.

Wohnbeihilfe in Österreich: Wer Anspruch hat, wie sich die Höhe berechnet und was in Wien, Oberösterreich, der Steiermark und den übrigen Bundesländern gilt.

Wohnungsübergabe in Österreich: Was gewöhnliche Abnützung abdeckt, warum Ausmalklauseln meist unwirksam sind und wie Sie die 14-Tage-Frist für die Investitionsablöse einhalten.

Mietvertrag kündigen in Österreich: Welche Frist gilt bei befristet und unbefristet, was die Mindestbefristung von fünf Jahren seit 2026 bedeutet und wie die Kündigung wirksam wird.

Die jährliche Betriebskostenabrechnung sorgt bei vielen Mietern für Stirnrunzeln. Plötzlich steht eine Nachzahlung im Briefkasten, und niemand weiß so recht, ob die verrechneten Posten überhaupt zulässig sind. Dabei ist die Rechtslage in Österreich klarer, als viele denken: Das Mietrechtsgesetz legt in Paragraf 21 abschließend fest, welche Kosten ein Vermieter als Betriebskosten weitergeben darf und welche … Weiterlesen …

Kaum ein Punkt sorgt zwischen Mietern und Vermietern für so viel Streit wie die Kaution. Sie ist schnell überwiesen, aber am Ende des Mietverhältnisses stellt sich oft die Frage: Bekomme ich mein Geld vollständig zurück, und wenn nicht, warum eigentlich nicht? Wer seine Rechte kennt, ist hier klar im Vorteil. Ein Teil der Streitigkeiten entsteht … Weiterlesen …