Kaufen & Verkaufen

Wohnrecht heißt wohnen, Fruchtgenuss heißt nutzen, vermieten und die Lasten tragen. Was das bei der Hausübergabe für Kosten, Grundbuch, Grunderwerbsteuer und Einkommensteuer bedeutet.

Verkehrswert einer Immobilie ermitteln: Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren nach dem LBG, echte Vergleichspreise aus dem Grundbuch und was ein Gutachten kostet.

Energieausweis Österreich: Seit 1. Juli 2026 müssen HWB, Endenergiebedarf und Effizienzklasse ins Inserat. Was Pflicht ist, was er kostet und wie Sie die Kennwerte lesen.

Grundbuchauszug in Österreich: online ab 4,63 Euro abfragen, 18 Euro bei Gericht. Was A-, B- und C-Blatt bedeuten, welche Lasten gefährlich sind und was die Eintragung kostet.

Eine Immobilie zu verkaufen klingt zunächst einfach: Käufer finden, Preis vereinbaren, Vertrag unterschreiben. In der Praxis entscheidet aber vieles über den Erfolg, das auf den ersten Blick nicht sichtbar ist. Wer den Ablauf kennt, die Steuerfolgen richtig einschätzt und die Vermarktung sauber aufsetzt, verkauft schneller, teurer und ohne böse Überraschungen beim Finanzamt. Gerade bei einem … Weiterlesen …

Der Kauf einer Wohnung ist für die meisten Menschen die größte Anschaffung ihres Lebens. Gleichzeitig ist der österreichische Immobilienmarkt für Laien ein Dickicht aus Steuern, Gebühren, Fristen und Vertragsklauseln. Wer hier unvorbereitet hineingeht, zahlt schnell mehrere Tausend Euro zu viel oder übersieht Risiken, die sich erst Jahre später rächen. Dieser Ratgeber führt Sie Schritt für … Weiterlesen …