Vorsorgewohnung kaufen: Wie die Umsatzsteueroption 20 Prozent zurückbringt, warum die Nettorendite selten über 2,5 Prozent liegt und welche Risiken die Verkaufsrechnung ausblendet.
Mieteinnahmen richtig versteuern: Was die AfA von 1,5 Prozent bringt, welcher Grundanteil abzuziehen ist, wann Instandsetzung auf 15 Jahre verteilt wird und was Liebhaberei bedeutet.
Der Traum vom Eigenheim steht und fällt mit der Finanzierung. Kaum jemand kann eine Immobilie aus eigener Tasche bezahlen, also führt der Weg fast immer über einen Immobilienkredit. Wie günstig dieser ausfällt, entscheidet über Jahrzehnte darüber, wie viel die Immobilie am Ende wirklich kostet, und ein halber Prozentpunkt Unterschied im Zinssatz summiert sich über die … Weiterlesen …
Die Grundsteuer ist eine der wenigen Steuern, die Sie als Immobilieneigentümer Jahr für Jahr zahlen, solange Ihnen das Objekt gehört. In Österreich fällt sie im internationalen Vergleich erstaunlich niedrig aus, weil sie auf jahrzehntealten Einheitswerten beruht. Trotzdem lohnt es sich zu verstehen, wie sie berechnet wird, denn nur so können Sie Ihren Grundsteuerbescheid überprüfen und … Weiterlesen …
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